长治这个区火了!综合体、汽车小镇、学校、公园……都来了!

在长治，有这样一个被人忽略的板块，红星美凯龙项目到来，九年制学校落户，2019年规划利好不断！大牌开发商纷纷入驻！

日前，上党区召开重点项目汇报会！长治城南，正式开启崛起之路，跃入长治人的眼帘。

（图源 贴吧用户dpsno1 实拍城南）

一、【红星美凯龙】、【汽车小镇】确定入驻上党区！

1、22日下午，在上党区召开的重点项目汇报会上，红星美凯龙家居集团相关负责人就长治红星商业综合体项目选址、规划等基本情况作了介绍。

长治红星商业综合体项目包括爱琴海项目和家居项目两个项目，该项目对于丰富上党区商贸产业业态、提升商贸产业档次、推进商贸物流产业发展和现代化城市建设具有重大意义。

其中子项目【爱琴海购物公园】是一大亮点，该购物公园是一个集文化、情感、生态、摩登的商业中心，若此项目能够顺利落地，将会极大提升城市品质

（图：大同魏都爱琴海购物公园）

2、在会议上，江苏森联实业发展(集团)有限公司相关负责人就汽车小镇项目选址、定位、规划等进行了介绍。

汽车小镇项目是通过整合汽车综合展销、汽车文化体验、汽车运动竞技等资源，结合休闲娱乐业等社会公共服务，着力打造的综合休闲娱乐一体的特色小镇。

区委书记张驰要求，“长治红星商业综合体项目和汽车小镇项目，要充分考虑我区区位优势、消费规模、消费习惯，进一步完善规划设计方案，尽早开工建设，确保项目早日落地”。

3、会议上区水利局负责人介绍了陶清湖体育小镇项目推进情况。

陶清湖体育小镇项目主要包括建筑工程、水利工程、生态环境工程、环湖景观工程、市政公用工程等建设内容，工程采用PPP方式推进。

4、大地风景文旅集团相关负责人就荫城古镇项目总体规划、核心区文旅发展思路、北河滨水景观设计等规划设计情况进行了汇报。

区委书记张驰要求，“陶清湖体育小镇项目要坚持高起点规划、高品质设计、高质量建设，尽快办理好相关手续，尽早制定详细的施工计划，尽快开工建设。

荫城古镇项目要在如何融入历史变迁上下功夫，要突出荫城的历史文化、铁货贸易文化和潞商精神，要坚持在保护中开发”。

区委副书记、区长段尧刚主持会议并要求，长治红星商业综合体项目、汽车小镇项目、陶清湖体育小镇项目、荫城古镇项目相关负责人要进一步完善设计规划，相关部门要密切配合为项目建设提供好服务，确保四个项目尽快落地。

二、重磅利好频传！商业、教育全面升级

在不少长治人心中，长治的城北、老城区是当下的热门板块，资源配套已趋于成熟。

但不得不说，城南的发展潜力也不容易小觑。从今年城南的一系列规划和举措可以发现，重磅利好正砸向这里。

2019年2月，长治市全面推进军民融合构建产业新格局，强化专业人才培养。华北机电学校整合山西兵器工业职工大学，创建山西军民融合职业技术学院。

据了解，上党区将新建一所九年一贯制学校，项目位置就华北机电新校区北侧。

山西太行cbd国际中心是山西省重点工程，现已开工建设，紧邻华北机电新校区，建筑面积20万平方米，规划总投资12亿元。

如果项目进展顺利，将大大弥补区域内的教育及商业少有！

三、城南是长治价格洼地，周边新盘寥寥，或成下一个楼市黑马

买房跟着规划走，从长远来看，城南的发展规划已提上日程，上党区的区域价值即将爆发！如此具有发展潜力的城南，自然少不了优秀房企入驻，目前周边的在售新盘并不少，分别有富力尚悦居、君汇·活力城、龙港新城、上党郡·复礼，并且该区域仍处于价格洼地，但未来区域价值不可小觑！

来源：长治楼市情报