楼市传来两大重磅信号,货币和政策拐点出现,下半年房价走势明确

关于房地产市场，一直以来都流传这这样的说法：长期看人口、中期看政策，短期看货币。人口的趋势一般都比较稳定，几十年都不会发生变化，因此基本上可以不用考虑。而政策和货币则成为了影响房价最重要的力量。如今，这二者双双迎来观点。

首先，房子是来住的，不是用来炒的，这基本上几年都不会发生什么改变。而短期内，我们前段时间则明确表示，不用房地产来刺激经济。这相当于给楼市吃下一颗定心丸，基本上排除了楼市上涨的可能性。

其次，货币数据在7月份也可以说是全面不及，广义货币M2增速8.1%，而上个月是8.5%，可以说是大幅低于预期。而过去一直以来，M2的增速都和房价是密切相关的。除开广义货币，社会融资规模和新增贷款也都是不及预期。

可以说，这两个重磅信号发出之后，对于炒房客也是一个极大的政策。目前看来，在汇率承压的情况下，进一步放松货币的可能性很小，因此，如果不出意外，在未来半年之内，我们就可以看到房价的全面下跌。而一些房价泡沫较高的城市，则很可能会迎来断崖式下跌。

来源：观楼市