没房的人恭喜了!楼市出现2大“新迹象”,或能迎来购房“契机”

长治搜狐焦点 2019-08-19 08:48:29
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对于当下购房者来说,房子要不要买让人犹豫不决,以前想着早买能防止房价过快上涨,但是现在买,又怕自己变成“高位接盘”,有的人觉得只要能观望,楼市就会有下跌的情况,有的人认为刚需可以早买房。眼下的局势也让人看不懂,那么房价还会在短期内下跌吗? 相信不少刚需者来说,还是希望房价能再低一点,这样就能减少购房

对于当下购房者来说,房子要不要买让人犹豫不决,以前想着早买能防止房价过快上涨,但是现在买,又怕自己变成“高位接盘”,有的人觉得只要能观望,楼市就会有下跌的情况,有的人认为刚需可以早买房。眼下的局势也让人看不懂,那么房价还会在短期内下跌吗?

相信不少刚需者来说,还是希望房价能再低一点,这样就能减少购房的压力,而且不少专家也认为,房价还能稍微低一些,但是在“三稳”的措施下,那么短时间内很难出现房价高低起伏较大的情况出现,而且房价的下行可能多半出现在一些小城市。那么没房的人恭喜了!楼市出现2大“新迹象”,或能迎来购房“契机”。

对于刚需来说,买房的压力处于两大方面,一个是市场,一个是自身,让不少人犹豫不决,但是综合整体的楼市情况来看,现在楼市趋于稳定状态,若有迫切的购房意向,那么买房未必会亏,如果不着急的话,那到还是可以在缓缓,等“三稳”彻底奏效了再买也不迟。

而当下楼市也迎来两个“契机”,若没买房的话就要恭喜你了

1、楼市的供需逐渐平稳

在去年完成去库存任务之前,让不少三四线城市房价因为棚改而上涨,如今需要因城施策,也是一个调控中很关键的点,让供需逐步走向平稳,当下不少房企拿地也更加谨慎,在不断的消耗内部的库存,减少相应的风险,虽然整体平稳还是有一个时间过程,但也是朝着较好的方向发展。

2、地价趋于平稳

对于房子的价格想要进行平稳,那么地价也要稳住才行,这两者是密切不可分的。而根据上个月的数据显示:300个城市的用地交易了1168宗,比之前减少了929宗,可见成交量也在逐步下降。在这个节骨眼上,很多房企都不敢疯狂拿地,那么对当下房价也会产生影响,之前的拆迁户也会逐渐减少,那么这对于稳价来说也是有很大的关系。

所以从这2个契机中,就能很好发现,当下刚需可以入手了,及时不着急买房,这两年内也不会大涨大跌的情况出现,会处于一种平稳的方向发展,等到长效机制逐步完善之后,那么买房就不用太过于担心了。一味期待房价能大幅度下跌,那么危害也是比较大的,所以调控的目的也是为了防止这种情况出现,所以我们要理性的来看待楼市未来的走向。

来源:说房市吧

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