从疫情对置业需求的影响,聊一聊2021住房走向

距离疫情出现到现在已经过去一年了，抗疫期间，每个人都在等待春暖花开的时刻。城市的播放键被按下，一切在缓慢复苏，这当中也包括了房地产行业。突如其来的疫情，无论是开发商、运营商、销售还是置业者，都面临着不同的问题。对置业者来说，疫情期间，久违的长时间居家，更是让他们对“家”、对“房子”有了更深的思考和认识。

需求，从来不会少

在一场由设计机构赛拉维联合网络媒体发起的《赛拉维-助家战“疫”大调查》中，采集到全国除西藏以外区域5226个样本，本次被调查家庭中，仅20%的人对居家环境很满意，56%认为需要换房才能改善现状。

（数据来源于赛拉维调查报告）

更好，是共同追求

      疫情下，对现居环境的不满，伴之而来的，是改善型客户的大量涌现。大调查显示，高达52%的客户萌生置业计划，其中刚需18%，改善型客户更是高达34%。可想而知，随着二胎时代来临、三代同堂的愿景，生活空间就变得局促了，这样一来市场对大户型的需求将会明显增加。

（数据来源于赛拉维调查报告）

变革，在悄然发生

疫情后的住宅发展，一场巨大的变革在悄然发生，关于客户的需求、关于产品的升级。在5266个家庭中，3327个家庭表示，往后买房时会更关注房子的通透情况，家庭占比高达63%。而房子采光情况紧跟其后，健康、良性循环的小区环境显得尤为重要。

（疫情后购房侧重考虑因素，数据来源赛拉维调查报告）