重磅!长治人请收好这份“办证难”等问题回复答卷!

1、想要咨询东关小区的回迁房，有房产证，但是不能够交易，也不能够抵押贷款吗，是什么原因呢？

房产交易处回复：您所咨询的房产的土地性质为划拨土地，当时开发商未向土地局缴纳任何费用，土地存在纠纷。而有房产证也只能够证明房产的合法性，并不代表具有土地使用权，土地使用权不是针对个人，而是针对整个小区，根据国家规定，划拨土地如果想要交易，首先要补交土地出让金，而现在的情况是当时进行开发建设时，开发商并未补交相关手续，土地出让金因也因手续不全，不确定能否补交。该建筑属于“两违建筑”，国土部门正在起草相关土地出让金缴纳的费用和标准的文件，您还需要耐心等待。

2、孟先生：父亲在延安北路五金厂有一套房子，想要咨询一下如果以赠予的形式过户给自己，应该如何办理，需要准备哪些手续？如果有需要出具的费用，是以房产证上的价格计算还是以现在的市场价计算？

房产交易处回复：根据您的情况，走赠予和买卖的形式都是可以的，需要看您父亲名下有几套房产，在税收方面，如果是属于房改房且只有少有套住房面积不大，以买卖的形式过户相对交的税收要少一点。如果是商品房，有两套房或者超过两套房以上，可以选择赠予的形式。所以说，首先要看您父母亲有几套房，如果是房改房，买卖或者赠与是有差别的，买卖形式税收较少。需要准备的手续有：您的身份证以及父母亲的夫妻双方身份证、结婚证、房产证。您需要携带相关手续到市政务中心二楼房产交易窗口进行具体的咨询。

3、长治县的一位王先生，有一家洗浴中心，大约600平米，想要咨询一下应该如何办理消防证。

长治市公安消防支队回复：须准备以下资料到长治市政务大厅消防窗口进行办理。

①审核申报表／设计备案表（长治市政务大厅消防窗口领取）②建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件或工商局出具的名称预先核准通知书；③设计单位资质质证明文件、营业执照，法人、工程师身份证复印件、工程师资格证复印件（加盖设计单位公章）；④设计文件（纸质版全套套图纸每页加盖出图章、技术专用章，电子版全套图纸拷U盘）蓝面朝里、白面朝外，四周裁边叠A4纸，消防设计专篇：⑤租用或购买原建筑的消防审核、验收手续（提供原件核对）⑥租赁合同、授权委托书、法人及代办人身份证复印件。⑦设计备案内装修需提供审图机构出具的审查合格证明文件（提供原件核对）以上所有复印件盖建设单位公章。

4.自己是一名待业青年，在惠丰厂居住，街道在2015年、2016年分别都登记了关于独生子女情况的登记，想要咨询一下独生子女费什么时候会发放？

延南街道回复：当时登记只是针对家庭情况做了登记，目前还是只有有单位的人员由单位发放独生子女费。

5、在市区延安路凯旋都汇附近开了一家小酒馆，应该到哪去办理健康证，办理时必须要本人到场吗？需要准备哪些资料？办理食品经营许可证的流程是什么？

城区食药局回复：根据您的情况，办理健康证，您需要到所在街道的食药站开具证明，也就是县前巷街道的食药站，之后再到柏后防疫站进行体检办理健康证。关于您咨询的食品经营许可证的问题，由于系统原因，目前小于60平的场所暂时不能够办理，您可以在7月份之后拨打城区食药局电话2225151进行咨询。如果大于60平，随时都可以办理，需要到山西食药局官网上进行网上注册，审核通过之后到城区政务大厅城区食药局递交资料（营业执照、健康证、身份证、油烟净化器照片）。流程如下：

1.申请人可通过山西省食品药品监督管理局局网站或到当地政府政务大厅食药许可窗口提出申请。申请人在提交申请材料前可到所属食品药品监督管理站请求前期指导。

2.受理审核时限

许可机关应当自受理之日起20个工作日（申请人整改时间不算在时限之内）内作出是否准予行政许可的决定。作出准予经营许可决定的，应自作出决定之日起10个工作日内向申请人颁发食品经营许可证。

3.许可对象

食品销售经营者(含：网络食品经营者、利用自动售货机销售食品的经营者等)。

4.许可经营项目

食品经营许可经营项目分为预包装食品销售（含冷藏冷冻食品、不含冷藏冷冻食品）、散装食品销售（含冷藏冷冻食品、不含冷藏冷冻食品）、特殊食品销售（保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉、其他婴幼儿配方食品）、其他类食品销售、热食类食品制售、冷食类食品制售、生食类食品制售、糕点类食品制售（含裱花蛋糕、不含裱花蛋糕）、自制饮品制售（不含使用压力容器制作饮品）、其他类食品制售等。

其他类食品销售和其他类食品制售的具体品种按要求应报国家食品药品监督管理总局批准后执行，并明确标注。

5.申请程序

排名前列步：当地政务大厅咨询或网上申请后填写《食品经营许可申请表》及提交相关材料；

第二步：递交相关文书材料，材料齐全后，领取《收到材料凭据》或《受理通知书》后等待许可核准结果，需要现场核查的配合许可部门现场核查人员现场核查。

第三步：领取《食品经营许可证》。

特别提请注意：

1.《食品经营许可申请表》可在山西省食品药品监督管理局网站或当地食品药品监管部门网站下载，下载打印的文书应当与PDF格式的文书一致。

2.申请食品经营许可，应当先行取得营业执照等合法主体资格证明。

3.已经取得的《食品流通许可证》在有效期内继续有效，期间需要变更或到期延续的按相关规定办理。

4.申请食品经营许可应提交的材料

申请人申请食品经营许可的新办、变更、延续、注销、补办、换证，应按照相对应的申请表上的材料清单提交申请材料。

6.申请材料应符合以下要求：

（1）申请人提交的申请材料、证件应当是原件，如需提交复印件的，应当在复印件上由申请人或者指定代表（委托代理人）签字并注明与原件一致或直接加盖公章，提交的申请材料、证件应当使用A4纸张打印（图纸除外），建议中文使用宋体小4号字，英文使用12号字。

（2）申请书单位名称应与营业执照等合法主体资格证明的名称完全一致，申请书的填写符合要求，内容填写完整、准确，不涉及的项目填写“无”。

（3）营业执照等主体资格证明应在有效期内，如果是分支机构，还需提供其上级证明性文件。

（4）申请表中在“法定代表人（负责人）”栏后填写法定代表人、负责人姓名，其中属法人的，填写法定代表人姓名；属个体工商户的，填写业主姓名；属法人分支机构或者其他组织的，填写负责人姓名。

（5）凡提交的申请材料均应逐页加盖本单位公章或骑缝章（没公章可由申请人签字）。

关于申请人

食品经营者隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请食品经营许可的，由县级以上地方食品药品监督管理部门给予警告。该食品经营者在1年内不得再次申请食品经营许可。

食品经营者以欺骗、贿赂等不正当手段取得食品经营许可的，由原发证的食品药品监督管理部门撤销许可，并处1万元以上3万元以下罚款。该食品经营者在3年内不得再次申请食品经营许可。

被吊销经营许可证的食品经营者及其法定代表人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员自处罚决定作出之日起5年内不得申请食品生产经营许可，或者从事食品生产经营管理工作、担任食品生产经营企业食品安全管理人员。

来源：长治综合广播