7成毕业青年接受合租

长治搜狐焦点 2021-04-06 08:27:09
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每年六月盛夏,除了酷热的天气,随之到来的还有年复一年的毕业生。教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,对于多数走出校园象牙塔的毕业生来说,租房是毕业季必须直面的问题。 近日,贝壳研究院发布《2020年毕业季租房洞察报告》,对不同城市毕业生租房情况进行了调查,提炼出毕业青年租客群体画像,还原“

每年六月盛夏,除了酷热的天气,随之到来的还有年复一年的毕业生。教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,对于多数走出校园象牙塔的毕业生来说,租房是毕业季必须直面的问题。

近日,贝壳研究院发布《2020年毕业季租房洞察报告》,对不同城市毕业生租房情况进行了调查,提炼出毕业青年租客群体画像,还原“毕业生”租客的真实生活状态。

报告显示,合租是毕业青年们首选的租房方式,近7成毕业青年们接受合租;租房选择考虑因素方面,毕业青年们考虑更多的是交通便利性,随后是租金和职住距离,而居住体验则放在更次要的位置;毕业青年在新一线城市面临的房租压力、享受的租住品质都要好于一线城市。

租房男生比女生更愿意花钱 多数大城市房租收入比在30%以下

在贝壳研究院发布的毕业生租房调查中,有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下,且无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

报告数据显示,20%的房租收入比是个关键点,52.7%的毕业青年受访者表示,可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%,而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说,在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

一般认为,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。根据平台数据显示,在4个一线城市和15个新一线城市中,大部分城市的房租收入比都在30%以下。

整租自由一线城市难实现 近七成毕业青年接受合租

《报告》数据显示,约48%的毕业青年受访者表示,毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看,68.76%的受访者表示可以接受,且年龄段越低可接受占比越高。

平台数据显示,大多数一线城市和新一线城市,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右。对于毕业青年而言,要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准,按照租金不超过收入的30%计算方法。而在北京,要想实现整租自由,毕业青年的月收入要达到2.1万以上。

职住距离比居住体验更重要,通勤因素成为一线城市首选

选择住什么地段,会影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小,更重要的是影响每天上下班的通勤时间。

《报告》调查数据显示,46.7%的毕业青年受访者可接受的通勤时长为1小时,其次是半小时,即约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。

在职住距离这道选择题上,一线城市的毕业青年面对着怎样的现实?《报告》利用平台数据计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金,在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。

结果显示,北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例,2000元(及以下)能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右,基本处于五环外;而在重庆,相同租金水平,能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里,明显低于一线城市。

来源:央广网

责任编辑:陈楚梅

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