楼市调控 国家为什么要去杠杆?年轻人负债让人心悸

来源： 房产高参会

数月前，有专家声称，中国居民负债率70%，远远不及日本楼市崩盘时候的90%。因此，房价还有进一步上升的空间。

然而，去年一篇名为《中国年轻人借钱消费引发债务担忧》让众多网友心惊胆战。

根据里面的内容记载，2010年到2017年这七年间，居民储蓄占家庭可支配收入的占比从25.4%下降至12.7%。换而言之，大家伙挣一千块钱，只能剩下127块。更加可怕的是，华夏55%的家庭在银行几乎没有任何存蓄。只是，碍于某些原因被平均了。而根据上海财经大学的调查，家庭债务与家庭可支配收入的比值在2017年就已达到1.07，让人触目惊心。

同时，2017年波士顿咨询公司发布有关华夏居民消费习惯报道也在网上一石激起千层浪。由该公司分析数据得出一个结论，神州的80后、90后消费能力正在以着每年14%的速度增加消费支出。而结合天猫品牌消费总额榜单TOP50超过60%的年轻用户，0.45亿人开通了蚂蚁花呗，很容易看出波士顿咨询公司的结论并非空穴来风。

因此，有权威机构公布数据，认为已经工作的90后，人均负债超过12万。

那么，为什么华夏的年轻人身上会背负如此重压呢？

2008年之前，中国的经济增长主要依赖于出口以及投资获取。2008年以后，则主要以刺激消费为主。在这一战略背景之下，诸多现金贷、小额贷款公司如过江之鲫，浮现出来。而银行与互联网巨头也不甘人后，纷纷抢占市场。京东公司推出白条，阿里巴巴推出花呗。这给青年人背负债务创造了物质条件。

而过去数年时间，众多专家大谈货币贬值，点醒大众，尽快寻觅“钱滚钱”的方法。2015年，国家为了去库存，让更多买不起房的同胞有屋可住，大力推行棚改货币化安置。一时之间，房价跃升。诸多国人见房价高歌猛进，唯恐再等不能买下房子，纷纷参与炒房的浪潮当中。与此同时，网络上布满了追求精致生活的文章。在这些“新潮”思想的冲击下，年轻人的消费思想发生根本性改变。

而这时，各类消费分期公司的触手开始伸向生活的各个方面，不管吃喝玩乐，几乎都可以通过分期付款来完成。但是，某些消费分期公司的利息非常高，间或可达100%，乃至300%。很多年轻人为了避免借款逾期而产生高额的利息费，甚至不惜拆东墙填补西墙，以贷还贷。根据相关资料显示，几乎每个互联网金融借贷用户都至少选择两家借贷公司。

目前，80后、90后已经正式成为消费市场的主力。倘若让他们继续背负巨额贷款买房，恐怕杠杆率超过90%也不过只是眨眼功夫。毕竟，根据有关报道显示，1996年中国居民杠杆率不过3%，2008年也只是18%，但是2014年就达到36.4%，2017年就高达47.4%。可以看出，越靠近2019年，杠杆率增加的速度就越快。