房价“悬崖勒马”未来将有3亿人进城买房 楼市将迎逆转?

目前，对于房价的走向，也是众说纷纭，在过去二十年的时间中，由于房地产的蓬勃发展，房价的发展模式比较单一，基本上是以上涨为主，所以购房者也无需顾虑太多，都一味的买涨不买跌，而现在不同了，楼市在调控政策的影响之下，房价不再是只涨不跌了，可以说，房价也是“悬崖勒马”，不过，不少购房者依然是看不清房价的走向，也只能是持币观望了。

有很多购房者买房的目的，其实很单纯，就是为了居住而已，在房地产刚刚崛起的时候，其实很多人都没有想到，房价会有一天上涨到如此高的水平，因此，不少购房者也是后知后觉，在房价上涨之后的今天，也只能黯然神伤了，不过，房子就是要满足大部分人的居住需求，如果人人都买不起房子的话，也会不妥，因此，如今的房价似乎已经触及天花板，而国家也早已开始出手调控楼市了。

相信不少人都发现，在2018年下半年，楼市已经发生了改变，往常的“金九银十”并未如期出现，而今年也是如此，似乎并不再像之前那么火热了，这是因为楼市的调控政策还在继续，遏制住了房价，同时房住不炒的主基调已经深入人心，很多的购房者也更加的理性了，而当市场中供大于求的时候，房价也会有所回落，然而有专家却寄希望于农民，这真的是令人匪夷所思了。

在7月份，经济学家李铁就曾表示，由于城镇化发展，释放了巨大的人口红利，但是还没有完全被释放，未来还将有3-4亿人口进入城镇，去购买住房。而这庞大的人口红利将释放至少15-20年，按照李铁的观点来看，未来由于有最少3亿农民进入城市买房落户，会再次增加对于楼市的需求，同时还会持续很长一段时间，如果真的是这样的话，需求的增加，会导致楼市将迎逆转吗？

如今的楼市已经进入新周期，之前的躺赚时代已经远去，农民进城买房，是否能够再一次推高房价，这值得我们思考，但是不可否认的是，过去那一套行不通了，不能再用老眼光看待楼市了，农民进城买房，对于购房需求毕竟是有限的，对于房价的推动力似乎并不是很高，那么未来房价如何

很显然，在楼市调控之下，房地产大势不会轻易逆转，也无法扭转楼市稳定趋势，未来的房价将逐步稳定，回归到合理区间，给更多的农民创造买房的空间，而非让他们来刺激房价的再次上涨，所以，各位购房者应该摆正心态，认清形势，做出正确的判断，而不是人云亦云，误解了楼市的发展方向。

来源：聚富财经