报告称80后群体普遍住的较差人均居住面积明显低于其他年龄段群

长治搜狐焦点 2021-04-29 14:38:26
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4月29日消息 4月28日中国消费者报联合贝壳研究院发布《2021消费者置业信心指数报告》(以下简称“《报告》”)。 《报告》对购房群体刻画显示,在北京、深圳购房者置业套均总价跻身于“500万”阵营的同时,三线及以上城市九成以上购房者置业总价在200万元以内,而一线城市购房总价在200万元以内的占比

4月29日消息 4月28日中国消费者报联合贝壳研究院发布《2021消费者置业信心指数报告》(以下简称“《报告》”)。

《报告》对购房群体刻画显示,在北京、深圳购房者置业套均总价跻身于“500万”阵营的同时,三线及以上城市九成以上购房者置业总价在200万元以内,而一线城市购房总价在200万元以内的占比仅33.8%。整体来看,近七成购房者置业总价在200万元以内。

购房者普遍通过加杠杆方式购房,受调群体中全款购房比例仅占18.1%。初入社会的95后,在父母的助力之下,成为购房群体中全款购房比例相对较高的年龄段群体。与之相反,30-34年龄段购房者贷款比例最高,达到87.4%。从购房群体的需求类型看,首次置业群体购房杠杆较高,贷款比例达86.6%。

《报告》指出,首次置业群体成为市场的成交主力,51.2%受访者为首次置业,36.2%受访者为改善型换房。城市能级越高,改善型换房需求比例越高,一线城市改善型置业需求类型占比为40.9%,相较四线及以下城市高出5个百分点。贝壳平台数据显示,2021年重点30个城市购买三居及以上产品的占比达到39.7%,相较2017年增加6.7个百分点。

调查显示,购房者家庭人均居住面积33平方米,人均居室0.88间。受制于居住成本过高和住房供给结构影响,一线城市居民住房条件相对较差。根据贝壳平台成交数据,一线城市中71.7%的购房者置业面积在90平米以下。80后群体普遍住的较差,30-34岁和35-39岁群体人均居住面积和人均居室明显低于其他年龄段群体。

据介绍,此次消费者置业信心指数为首次构建发布。“实现市场平稳运行,监测预警是很重要的一环。此前贝壳研究院已经推出了基于交易端的住房价格指数、行业端的景气指数,而基于购房消费者的行为预测指标,还是一个空白。”贝壳找房高级副总裁 贝壳研究院院长李文杰表示,“此次贝壳研究院联合中国消费者报推出的消费者置业信心指数,正是希望通过量化的手段,为购房消费者、行业、决策部门,提供持续的、可靠的实用价值。”

来源:金融界

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