5月起,楼市或“全面下跌”?

买房是每个人的大事，也是每个家庭的大事，国人为何钟情于房地产？

其主要原因有三方面：

一、受传统思想影响，加上“无房不婚”的思想，买房就变得无可争议；

二、很多人买房其实是为了投资。资料也显示，2010年-2020年我国的投资性购房比例提升了60%。

2021年一季度的房地产各项数据已经出炉，同比来看投资总额、销售面积、信心指数、景气指数等均有所上升，有一些专家因此称楼市传统的销售旺季“金三银四”又回来了。

那么房价会一直上涨吗？其实在近几年在国家一轮又一轮的政策收紧后，开发商、投资客、银行等都有了明显的压力。

为此，我们要坚信这几点，相信房价也会逐渐趋于稳定。

排名前列，住房不缺，房价平稳趋势已定。

央行数据显示，我国城镇居民家庭户均拥有1.5套房。再加上三、四线城市人口常年流失、缺乏产业支撑，需求几近枯竭，市场整体行情已经疲弱，目前房价依旧坚挺的还是依靠一二线城市。

第二，房住不炒定力加强，国家再收紧金融调控。

今年以来楼市各类调控频出，不仅在房企涉房融资方面设置了“三道红线”，更在深圳、广州、上海、东莞等地开展“严查严打经营贷等违规流入楼市”。

在国家严管严打的背景下，5月份起，市场预期的降温作用将正式传导到开发商层面，这或许会倒逼开发商在今年的五一5天假期期间以降价的方式“抢跑”。

所以，今后房价是涨是跌，还是要看市场的供求和国家的调控，不要总是抱着房价降价抄底，刚需还是要尽快上车，你说对吗？