尔马数据|2018年6月长治楼市数据汇总 各片区均价稳中有升
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1、6月搜狐焦点尔马数据对全市新建商品房住宅进行了全样本数据调查,本次调查监测28个项目(含尾盘及问题项目)
2、6月份市场均价在6100元/㎡左右,同比涨幅8%左右;环比上涨1.6%左右;
3、6月份整体销量在1100余套,销售面积约13万平米左右,销售金额8亿左右,同比上涨45%左右,环比下降26%左右;
4、6月份网签套数1079套,网签销售面积127138平米;
5、6月新建商品房市场放量减少,整体销量环比下降,价格稳中有升,但购房者热情不减,一些项目甚至一房难求。
各片区6月份销量
城北销量占比78.7%
城东销量占比4%
城南销量占比7.6%
城西销量占比9.5%
与上月销量对比
从6月销量和5月销量对比可以看出6月整体销量有所下滑,城东和城南销量无明显变化,城北和城西部分项目处于排号阶段6月可售房源较少,预测7、8月份开盘释放后,销量会有所上升。
各片区存量
目前市场存量在9000余套,不含规划中的体量,随着下半年新项目的入市,放量加大,房地产之间的竞争会更加激烈。
城北存量占比79.1%
城东存量占比6.2%
城南存量占比6.3%
城西存量占比8.1%
各片区均价
6月各片区均价稳重有升,相比上月城北片区平均后涨幅100元/平米左右,城西片区平均后涨幅100元/平米左右,城南和城东片区多为尾盘项目,营销动作小,基本与上月价格持平。
各片区6月400来电
城北来电占比57%
城东来电占比4%
城南来电占比15%
城西来电占比24%
各片区6月房价
目前正在前期筹备待入市项目:
同5月相比没有新增待入市项目,其中城北两个项目牡丹苑和御泽花园产品信息已经释放,近期会开盘入市
搜狐焦点长治站
2018.07
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