尔马数据|2018年6月长治楼市数据汇总 各片区均价稳中有升

长治楼市 2018-07-05 09:23:33
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尔马数据排名前列长治!长治6月份住宅价格走势!又涨了?长治6月市场监测报告(监测住宅项目28个)

1、6月搜狐焦点尔马数据对全市新建商品房住宅进行了全样本数据调查,本次调查监测28个项目(含尾盘及问题项目)

2、6月份市场均价在6100元/㎡左右,同比涨幅8%左右;环比上涨1.6%左右;

3、6月份整体销量在1100余套,销售面积约13万平米左右,销售金额8亿左右,同比上涨45%左右,环比下降26%左右;

4、6月份网签套数1079套,网签销售面积127138平米;

5、6月新建商品房市场放量减少,整体销量环比下降,价格稳中有升,但购房者热情不减,一些项目甚至一房难求。

各片区6月份销量

城北销量占比78.7%

城东销量占比4%

城南销量占比7.6%

城西销量占比9.5%

与上月销量对比

从6月销量和5月销量对比可以看出6月整体销量有所下滑,城东和城南销量无明显变化,城北和城西部分项目处于排号阶段6月可售房源较少,预测7、8月份开盘释放后,销量会有所上升。

各片区存量

目前市场存量在9000余套,不含规划中的体量,随着下半年新项目的入市,放量加大,房地产之间的竞争会更加激烈。

城北存量占比79.1%

城东存量占比6.2%

城南存量占比6.3%

城西存量占比8.1%

各片区均价

6月各片区均价稳重有升,相比上月城北片区平均后涨幅100元/平米左右,城西片区平均后涨幅100元/平米左右,城南和城东片区多为尾盘项目,营销动作小,基本与上月价格持平。

各片区6月400来电

城北来电占比57%

城东来电占比4%

城南来电占比15%

城西来电占比24%

各片区6月房价

目前正在前期筹备待入市项目:

同5月相比没有新增待入市项目,其中城北两个项目牡丹苑和御泽花园产品信息已经释放,近期会开盘入市

搜狐焦点长治站

2018.07

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