买房注意事项,听听售楼部怎么说

要说现在中国的普通大众最为关心的问题是什么，那么买房肯定会不断的被人提及，的确买房子对于一个家庭来说是非常重要的事情，因为房子的价值很高，而且又是必需品，所以对于买房子的注意因素是每个人都需要了解的。

一到过完年的时候，楼市就会到达一个高峰期，因为很多人都喜欢过完年去看看房子，给新的一年一点新的动力。对于买房一族来说，有几个关键的问题需要注意，到底该怎样选择一个自己满意质量又出色的房子呢？请看下面的内容。

来到售楼处以后，我们看到的只能是房子模型，但是房子的具体面目是怎样的，不能够只听销售人员的说辞，应该由买房者亲自到工地现场看一下。具体看一下几个方面，比如周边的环境，有哪些学校、医院、商场、娱乐设施或者公交站牌、地铁入口。另外还要重点考察一下交通问题，毕竟这是关系到生活质量的重要因素。

看完这些方面，下一步要考虑的就是楼盘本身的一些因素，包括选择的房子在具体哪幢楼上，这幢楼是靠近马路还是在中间位置，因为如果在靠近马路的位置可能会影响到晚上的休息。但是这样的位置出入更加方便，所以这就需要买房者自己去考量。另外还要看看楼和楼之间的距离是否合适，自己看中的房子具体在哪个楼层，这二者结合起来可以判断房子的采光效果如何，这也是日后生活中非常重要的一点。最后要看看目前的施工进度是否和计划的一致，这样能够判断出房屋的交房时间是否和宣传的有出入。

除了上面几点因素，还要看看该小区的物业品牌是不是合格，因为物业的质量也关系到日后的方方面面。还有就是小区周边的建筑规划，如果在小区的周边有不少正在建设中的住宅，那么可能会改变小区当前的居住质量，因为有建筑工程就会有产生噪音、扬尘等问题，小区整体的外部环境也会受到影响。

综合上面说的几点，买房者需要谨慎考虑房子周边的因素，同时重点考察房屋自身的质量，从这两个方面入手才能够选到一处自己满意而且质量又过关的房子。最后希望每个买房者都能够用最合适的价格买到最满意的房子。

来源：观楼市