房产税大局已定,这些人才是较大的“受益者”

我们都知道市场上一旦大面积抛售房产将预示着房价将会暴跌。房产税马上就要实施了，为何没有出现大量房产抛售的现在？这与我国的政策也有着密不可分的关系。我们都知道房价大跌人们抛售房产，房价一旦上涨就没有人会卖房了。现在大家都把买房作为一个投资的渠道，不管是刚需还是投资者都是这样想的，把钱放在银行里都很少了，现在的存款利率抵御不了通货膨胀，只能靠买房来抵御通货膨胀。

我们就来看看，房产税一旦出来后，会不会出现大量房产抛售的现像呢？我们买房的时候都是希望房价能够一直的涨，即使是刚需也会这样想的，因为房价一直上涨我们可以说就没有损失，一旦房产税出来，这就意味着我们又增加了一笔开支，如果房价此时下跌或者不增长的话我想还是会有人坚持不下去抛售房产的。

如果这时候房价持续上涨，上涨的幅度可以抵消征收的房产税的话，投资者觉得还是有钱赚的时候，想必也不会抛售房产，那时候只是赚多赚少的问题了。如果征收房产税之后房价上涨的速率不足抵消房产税和通货膨胀的话，我想将会有大量房产会抛售。

房价是不可能一直的增长的，房价只涨不跌这种情况是不符合市场的规律的，又涨有跌才是一个良性的循环。房产税出来之后，我想大多数人先采取观望的态度，如果不具备投资的潜力才会抛售。

如果房价开始下降，因为房产的价值一般都在几十万到几百万不等，投资者肯定要进行权衡利弊。加收房产税，即使是房价不下降，就算是不上涨，对炒房团和投资者也是有着非常大的损失的。

当房产税出台之后，收益一旦出现负增长，或者说是零增长，我想对于投资者和炒房团是不能接受的，这样的话，市场上将会有大量的二手房出现。所以说，当房产税确定出台之后，如果有大量的房产出现在市场上的话，房价出现大幅度的降价将会有很大的可能。

房产市场房价出现大涨大跌的情况都不是政府希望看到的，目前出台的政策就是未来防止房价大涨大跌。这个问题是很难解决的，涨也不是，不涨也不行。但是这是投资者和炒房团都不愿意看到的事情。

现在之所以没有出现大量的房产抛售现像，就是因为投资者和炒房团还在观望，希望政府能够有一个合理的解决方案，既能够不让房价大跌也不让房价大涨。

有专家认为，房产税即使出来，也不会伤害到投资者的利益的，也有专家认为，房价大涨是必然的结果，如果政策一旦出现松动，房价就会出现爆炸式的增长。可是，这种情况会发生嘛？

来源：说房市吧