尔马数据 | 2018年长治楼市12月刊

1、12月搜狐焦点尔马数据对全市新建商品房住宅进行了全样本数据调查；

2、12月份市场均价在6531元/㎡左右，环比上涨0.3%左右；

3、12月份整体销量在400套左右，销售面积约4.8万平米左右，销售金额3亿左右，销量环比下降60%左右；

4、12月份长治市网签商品房套数1583套，网签销售面积196729.49平米。

各片区12月份销量

城北销量占比38%

城东销量占比11%

城南销量占比9%

城西销量占比42%

与往月销量对比

从近6个月的销量走势对比可以看出12月份进入淡季整体销量下降，城北降幅较大，城东片区和城南片区12月销量环比略微下降；城西销量环比略微上涨。

各片区存量

城北存量占比65%

城东存量占比11%

城南存量占比14%

城西存量占比11%

各片区12月均价

房价走势

12月份长治商品房住宅价格与11月相比基本持平，随着进入淡季销量降低，大部分项目都没有涨价，城南片区相比上月平均后没有变化，城西片区有新项目入市平均后价格下降约57元/平米左右，城东片区平均后没有变化。

各片区12月400来电

城北来电占比64%

城东来电占比6%

城南来电占比5%

城西来电占比25%

各片区12月房价

搜狐焦点长治站

2019.01

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