买学区房,是真的刚需?还是为了投资?

学区房一直都是房产市场最值得投资的楼盘，毕竟很多刚需买房，就是奔着结婚孩子上学去的。学区房的价值=学区＋房子＋接送成本。所以在如今的环境下，愿意为名校学位房砸下重金的家长并不罕见。争夺学位的背后原因，除了为了孩子上学，很多人还认为，学区房升值的概率是非常大的。

优质名校资源稀缺在一、二线城市已存在多年，这也使得对应的学区房价格多年来一路领涨。为此，很多地区为了平抑学区房热度，也一直在不断出台相应政策。

如果你一直关注学区房这个热点，你会发现，现在学区房的不确定因素太多，一纸政策就会使投资的学区房价格暴跌，而没了学区加持，这些房子的价值就会降低。

但是从目前来看，学区房热还会在一段时间内存在，这是毫无疑问的，因为名校之所以是名校，也是经过多年积淀下来的，不是短期内就可以实现的，这就注定了其稀缺性，引得大家追逐。