买房选到这“四种”房子 闭着眼也能升值!

虽说现下买房，能够以房获暴利的时代已经过去了，但房子金融属性却是不变的，也就是说，房产仍是较好的理财产品，买对了，那么未来也是可以升价的。其实，不管是刚需还是理财，买房，都要看房子的上升空间前景，对于不少身负房贷的购房一族来说，买房后房价走势时刻牵动着他们的心，那么现在楼市里有哪些房产值得购买、上升空间较大呢？

一、地理位置优越的房子

地段，往往决定着房子的价值。比如，房子在偏远郊区还是市区中心？是名校旁边的房子还是非名校旁边房？一般地理位置好的区域，房屋的涨价的空间就会更大。

就拿位于市区中心的房子来说，这些房子的地理位置无疑是很好的，且中心区域的房产更为稀缺，即使有钱也不一定能够买到。历来，市区中心就是很多理财者都想买房的位置，因为城市区中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，稀少性高。

二、配套设施齐全的房子

想要购买此类房子，首先就先弄清楚，何为配套设施齐全？配套主要是指：学校资源、医疗、商业、休闲等。另外，还应包含交通，但考虑到交通对一个楼盘的重要性，因此小编在后面会将其单独拿出来分析。

在这些配套设施之中，小编想重点来说说商业资源，对于年轻人来说，这点可以说是相当重要了。房子是否位于大型商圈内、商圈内品牌分布是否齐全等等。

三、交通便利的房子

这点很重要，因为在日常生活中，用的比较多的就是轨道、公交以及小轿车了。因此，在评价一个小区价值时，不仅仅要考虑各种出行条件是否便利，更重要的是，距离房子最近的主干道是在哪里、干道通往何处、交通是否拥堵、附近有无公交或正在建设中的公交铁线路等等。

当然了，一般周边靠近轨道或公交发达的房子，其上升价值都很高，这点是毋庸置疑的。

四、小区物业管理好的房子

如今，人们越来越注重服务质量了，而买房，即使楼房、基础设施养护好，小区物业不好是非常闹心的一件事。这可从实际生活中各种物业与业主的纠结得知，总之，物业管理好，小区更安全，住着也舒心。

一般来说，只要物业质量好的话，那么该楼房、基础设施养护也好，经得起风雨洗礼。一个好的物业公司会对小区整体形象和业主居住质量产生很好的促进作用，同时小区的口碑和形象的提升也会推动房产价格上涨。

以上就是本文的全部内容了。该买怎样的房子，这是很多购房者都比较徘徊的一个问题，其实，可以确认的是，一定要买个价值高的房产，而一般而言，上升空间较大的房产都是在上面了，因此大家在买房时，首先要对这几个房产进行考量，再从细节方面进行考察，一切没问题后，就可以拿下该房产了。

来源：房天下