长治,你一个五线城市,房价为什么排山西第二?

房价虐我千百遍，我待房价如初恋

最近购房群有很多小伙伴都在说

长治的房价马上要赶超太原了

大呼买不起那么，今天小编就带大家一起看看山西各市房价排名

从上图可以看出，长治和晋城、晋中的均价较为接近，房价排名也仅次于太原，远超素有山西第二大城市之称的大同。

2019年1月至今，长治房价均价已经上涨1145元/㎡，同比去年同期上涨20.72% ↑

那么，为何今年长治房价涨势迅猛？还会不会继续涨下去呢？我们简单从以下几个方面来分析一下。

一小产权治理

去年年底爆发的长治小产权事件对于长治房价的影响可谓不小，所有的五证不全的房子不再允许交易，所以，仅剩为数不多的大产权房子成了稀缺资源香饽饽。

这个大动作，一拳把长治的房地产市场打到了蹦极的顶端。直接让长治的房价涨幅全国遥遥先进。

二政策方面

1、长治撤县设区带来的影响除了市区土地面积的增大和市区人口的增多，加快了长治城市化的进程，也让原本受行政区划制约的城镇化进一步扩展。

由于城乡篱笆的打破，城市基础设施的配套和建设从主城区延伸到大辛庄镇，并在漳泽水库和机场之间规划建设，潞州中学、实验中学、潞州医院等主城区优质教学和医疗资源的跟进开展，带动了原郊区房价上涨。

2、长治市人才政策的出台，政府鼓励外来人口落户长治，促进县区人口向主城区转移，新进人口的刚性需求增加了对住房的需求，也带来了土地升值，尤其是很多位于两区交界处的楼盘一改之前的“尴尬区位”，成为热门。

3、2019年长治政府重点工作包括长丰片区、天晚集片区的棚改项目；北寨、小神、梁家庄等12个城中村改造、漳泽湖片区的规划发展，引来了大量的房企和品牌开发商入驻，势必会引起新的购房热和房价上涨。

三高铁开通太焦高铁是长治连接山西、河南两省和太原城市群、中原经济区的重要经济纽带，更是晋东南各县通往东南沿海最便捷的通道，对长治可谓意义重大。正所谓，要致富先修路，人们对于高铁开通后的长治发展普遍看好，很多位于太焦高铁站点和沿线的楼盘纷纷涨价。

来源：长治楼市情报