买期房好还是现房好?

虽说现在大多数的新房都是期房，但房地产市场中还是存在有一些现房的，只是相对于期房而言，现房的资源比较少，想要购买现房的话，就需要购房者多花点心思去找房源了，期房主要是指没有修建好的房子，要等很长一段时间才能交接，而现房则是购买了之后就可以交接的房子，那么买房子选择期房好还是现房好呢？

购买现房有什么优势？

1、不用担心延期交房

延期交房是购买期房比较常见的一个问题，现在许多开发商尤其是一些高负债率企业，在修建房屋的过程中，开发商很有可能会因为资金的问题导致工期延迟或者是直接跑路。但是买现房不会出现这样的情况，现房是已经修建好的房子，现房的户型、面积、质量等等都是实实在在的，交钱交钥匙，随时都可以装修入住，就不用担心延期交房的问题。

2、可实地看房

对于现在的购房者来说，购买期房最担心的就是交房的时候，房子跟最初看到的样子差别太大。而现房眼见为实，看得见，摸得着，随时可以去房子看看，就不会出现交房出现误差的情况。另外购房者还可以观察周围的环境，房子的质量，小区的环境，观察配套是否齐全，现房周边的配套一般都比较成熟了，这对今后的生活有非常直接的影响。

3、节省时间成本

现房购买了之后就可以接房装修入住了，相对于期房而言，节省了一两年的等待接房时间，而这段时间里，购房者需要租房居住，这笔费用可以算作是这段时间所产生的一项成本，购买现房的话就可以避免这个问题。

购买期房有什么优势？

1、价格便宜

影响房屋价格的因素有很多，比如同一楼盘的房子，购买期房跟购买现房说话的钱肯定是不一样的，因为购房时间也是影响房屋价格的一大因素。有些项目购买期房和购买现房的价格相差近10个百分点，在同等条件下，期房一般要比现房便宜，而且可能会获得所购期房的增值收益。

2、选择多

正如小编上面提到的，目前现房资源越来越少了，如果购买期房的话，可供购房者选择的房屋就更多一些。现在购买期房的人占了很大一部分，从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。如果购房者选择购买期房的话，就有了大量的选择余地，可以选定位置较好的房子，而购房时间越晚，选择就越少了，余下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的房子了。

买期房好还是现房好？

期房和现房各有各的优势，如果购房者比较担心购房风险，不在乎购房成本的话，就可以选择现房，因为现房可以通过实地看房控制购房风险。而一些经济并不宽裕的朋友，小编还是建议购买期房，这样能减少一些购房压力。

以上就是关于买期房还还是现房好的介绍了，对于很多购房者来说，买期房心里并不踏实，但有懒得去找少得可怜的现房资源，在做购房决定的时候就会非常的纠结，还不知道该选择什么房子的朋友，希望您能通过小编的介绍买到符合自己心意的房子。

来源：房天下资讯