下半年楼市“大局已定”!党报2字给房价定性 购房者紧绷之心落

长治搜狐焦点 2019-09-11 08:37:26
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中国的楼市从存在以来,大家对于房子的热情一直都是很高的,因为这与我们中国人的思想观念有很大的关系。因为,在中国,基本上是没有什么人愿意去租房子居住的,都愿意去购买房子。而且不管房价有多高,他们都愿意去买。事实上,这主要是因为在中国买房可以解决很多问题。例如:孩子的户籍、教育等问题。也是因为这些原因,

中国的楼市从存在以来,大家对于房子的热情一直都是很高的,因为这与我们中国人的思想观念有很大的关系。因为,在中国,基本上是没有什么人愿意去租房子居住的,都愿意去购买房子。而且不管房价有多高,他们都愿意去买。事实上,这主要是因为在中国买房可以解决很多问题。例如:孩子的户籍、教育等问题。也是因为这些原因,所以大家才会拼命的赚钱买房子。

就这样,因为大家的购买热情一直高涨,所以房价也是一直在上升着,但是不管是什么样的商品,有升有降才是符合市场规律的,因此国家是不能够放任房价就这样疯涨下去的,所以在2016年年底的时候,国家开始了新一轮调控。而转眼间2019年上半年都已经过去了,你的买房计划已经落实了吗?

今年上半年楼市回暖,使得房价“起死回生”,牵动了大家的神经。在新建住房方面,一、二、三线城市的房价在上半年均呈现小幅上涨趋势,但也可以看到一线城市房价涨幅很小,并没有涨多少。

但由于一线城市本身的房价水平就较高,所以整体房价处于高位稳定状态。二、三、四线城市房价涨幅均不同程度高于一线城市,但与去年相比涨幅还是比较低的,特别是三、四线城市。

因此,很多购房者都想知道,下半年的房价会如何?准备在下半年买房的朋友们,可以了解一下,楼市下半年定位明确,一个字就能说清其走向!

年初,楼市出现了“小阳春”,部分城市房价也开始上涨。然而,楼市的调控却并未停止,因此房价不可能那么轻易就逆转了。如今,虽然房价似乎仍然保持不变,但许多人认为,楼市调控是一只“纸老虎”,也就是吓唬人们一下而已,并没有什么真的威力。但是现在的房地产时代已经发生了变化,国家加大了对楼市的调控力度,也就是让房地产市场更加稳定的发展。

在这种情况下,下半年的楼市走向也大概能明了了。而且官方媒体也明确了未来楼市的基本趋势,让买房人安下了心。下半年房价的总体情况,用一个字来说,就是“稳”字。

前几日,人民日报撰文《“趋稳”成为楼市新常态》,文章中用“趋稳”两个字来定义下半年的房价走势。具体指出了当前我国房地产将继续保持稳定的发展趋势,房地产与实体经济各行业之间的互动也变得更加良性。

随着房地产自身开始走向理性化的发展道路,市场各方的声音也逐渐回归理性状态。适度收紧房地产融资,对热点城市降温起到了积极作用。文中还指出“稳健”将仍是下半年房地产市场的发展主题,也是房地产市场的常态。

事实上,早在去年年底,住房和建设部就明确指出,今年楼市的主要工作重心就是“三稳”。可见,楼市的调控一直都在围绕着“稳”字,房地产市场轨迹已经非常清晰。众所周知,楼市调控的最终目的不是为了使房价下跌,也不是为了使房价上涨,而是为了稳定房价。不过,距离房地产真正稳定下来,仍需要很长的一段时间。

毕竟房地产市场已经火爆了20年,试图在短时间内让其降温是不现实的。但是,根据官方媒体透露的信号来看,今年下半年楼市的基调仍是“稳”的状态,这是不会改变的。稳定是必要的,同时“房住不炒”的定位也不会动摇。

总之,从调控方向上而言,在2019年下半年,调控或许不会放松。当然了调控不放松并不是说一直要持续加码调控,在一城一策的主要策略之下,主要目的是确保房市的平稳发展,哪里有需要就调节那里,从而达到总体平稳发展。

此外,房地产市场已经从原来的快速发展时期转变为谋求高质量的时期了。并且,现在中国的库存量已经很高了,所以未来很有可能会出现供大于求的情况。因此,从这些种种的趋势之中,我们不难看出2019年楼市的走势是“稳”的,不会再出现上涨的趋势。

而既然下半年房价可以稳定下来,这对那些还没有买房的人来说,算是好消息了。毕竟稳定的房价,也意味着他们能有更多的机会去买房,并且有足够的时间来考虑买房。当然也不能过于急着买房,还需要根据自己的实际情况来考虑。对于下半年房价的走向,你是怎么看的呢?

来源:说房市吧

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