买房不是越贵的楼层越好,有经验的人都抢这个楼层,住着舒适又省

长治搜狐焦点 2019-12-20 07:40:11
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买房不是越贵的楼层越好,有经验的人都抢这个楼层,住着舒适又省钱 虽然这几年房价节节攀升,楼市调控政策举棋不定,但是对于很多刚需的人群来说,无论怎样,拥有一套属于自己的安心住宅总是心中不变的追求。在小高层已然逐渐成为楼市主流的今天,有一个非常奇怪的现象产生了,那就是很多有经验的老司机选来选去,总是还是

买房不是越贵的楼层越好,有经验的人都抢这个楼层,住着舒适又省钱

虽然这几年房价节节攀升,楼市调控政策举棋不定,但是对于很多刚需的人群来说,无论怎样,拥有一套属于自己的安心住宅总是心中不变的追求。在小高层已然逐渐成为楼市主流的今天,有一个非常奇怪的现象产生了,那就是很多有经验的老司机选来选去,总是还是只选这几个楼层,从不上升到更高的楼层。你以为买房只看朝向就够了吗?你买房还只看朝向吗?看完下面几点原因,你就会更加重视楼层的选择的。

1、 水压的原因

由于楼层太高的缘故,基本上所有小高层六七楼以上的水源都是通过二次供水供应的,而普通六七层以下的水源都是通过水厂直接供水。由于各个小区物业管理敬业度的不同,对于一个还未入住的小区来说,物业是否会经常清洗二次供水的储水池,保证二次供水健康的情况还是一个未知数。

所以很多楼市从业人士,甚至物业管理业内人士,在向购房者推销的时候会不断强调高层的通风采光优势,但是在自己购买的时候却永远只选择3-5层的楼层。

2、 电梯的原因

住在小高层的人都会有一个这样的经历,只要到了上班高峰期,必须提前十来分钟等电梯,否则随便等上一个来回几分钟,今天的迟到又成定局了。而如果住在比较低的楼层就不会有这个担忧了,因为看到电梯行进速度超慢,或者超载了的时候,直接走楼道也毫不费力。

另外,随着楼房使用时间的增加,如果电梯的维护和保养如果没有做到位,其实每天的乘坐都有些提心吊胆。近年来对于电梯事故的报道呈现了密集态势,所以不如干脆选择低楼层,风险系数更小。

3、 安全问题

很多朋友本身就住惯了矮房子,住高楼从楼上往下看,给人心里一种不安的感觉。这种感觉潜移默化,很容易影响一个人的心情。住30层以上的高房子,空气相对稀薄一些,对于年纪大的老人也未必好。还有一个让人担心的就是坠楼的问题,住高楼最担心的就是小孩子乱爬引起的安全问题。

4、 节能考虑

在较高的楼层,虽然通风和光照条件更好,但是在长年累月360度无缝和阳光雨露对接的前提下,家庭的空调和取暖设施能耗会直线上升。另外,由于常年强烈的风吹或者日晒,高层窗户边上的窗帘、玻璃窗的密封条都更加容易损耗。所以从节能、省钱的角度考虑,有经验的购房者都很少选择高层建筑。

5、 消防安全问题

消防安全是容易被很多人忽视的一个重要问题,一旦发生火灾,高层住宅的住户,下楼势必要用更多的时间。并且很多地方的消防灭火车,伸展到最高,也只能营救15层楼以下的住户,这时候低矮楼层的住户,显然更容易得到疏散。

综上所述,如果一个楼盘的通风和光照条件没有太大问题,选择低楼层是非常聪明的决定。

来源:说房市吧

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