释放1万亿!央行宣布全面降准 楼市何影响?

这次降准和买房房贷会降吗？这两天总有朋友问，降准对楼市有什么影响吗？啊？房贷会降低吗？那要不要继续买房啊？听我的，你该不该买房跟降准没有任何关系啊。

　　买房，是您自己家庭财产规划的事情，降准，是央妈调配资金流向的事儿啊。这是两件事儿啊，别听别人在朋友圈跟你瞎忽悠啊。

　　咱们看看九号央妈宣布降准重点这样存款准备金率啊，继续保持稳健的货币政策，降准是为了支持实体经济，缓解中小微企业压力啊。

　　释放长期资金约一万亿，为了不被忽悠，首先你得知道降准降的是什么啊？什么是存款准备金率？假设你往银行存了一万，银行拿出钱来啊，放贷给乙啊，也拿着一万去买东西，交给了丙，丙挣到了一万，之后呢，又存进了银行，银行又多了一万块钱放贷款，这么循环下去，一万块钱翻本出无数在市场上有流动的资金。

　　但是问题来了，如果钱全部放贷出去，如果你和丙都取钱，银行账面上没有钱怎么办？这个时候就显示出张妈这个大管家的重要性啊。

　　给银行这些金融机构规定，你拿到了大家存进来的这些钱之后，必须留一部分钱在银行里，让想取钱的人随时都能够取这部份钱就是存款准备金。

　　那么其他的钱啊，银行以自主支配给买房子的人放贷款买房给开发商放贷款，盖房子给搞实体经济的公司啊，放贷款干实事儿。

　　而降准就是降低银行存款准备金的占比，也就是说银行能拿出来放贷款的钱变多了啊。

　　之前也提过啊，不同类型的金融机构在不同的领域放贷款的比例也是一样，它规定的，所以这些钱能流向到房地产市场的占比还是被限制了啊。

　　具体见咱们的昨天那一条更直白点说，银行流动的钱多了，但是在中央和各地楼市调控趋紧的情况下，用来发房贷的额度并不一定就会变多，朋友圈说降准降房贷的，您就直接拉黑删了吧，啊，那更是两条线了，跟你每个月还贷款息息相关的是LPR以及银行利率的上浮标准。

　　关于这次降准和楼市的关系，你理解了吗？啊？还有什么想问的欢迎留言。