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基本信息
楼盘名称：
南宫汇
建成年代：
2025年05月01日
物业类型：
商务公寓
项目特色：
公园地产,大平层,五证齐全,低总价
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
潞州区 长治市潞州区英雄南路479号
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
9路，313路，201路，58路
规划信息
占地面积：
19383.31平方米
建筑面积：
75602.89平方米
容积率：
4
绿化率：
40%
停车位：
总停车位地下645个
楼栋总数：
4
总户数：
648
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：淮海幼儿园，紫丹幼儿园
小学学区：淮海小学
初中学区：长治市第十六中，清华中学附中，潞州区二中
菜市场：淮海菜市场，清华菜市场
购物：金威商场
邮电局：中国邮政
银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、山西农商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等
医院：和平医院，淮海医院，中医研究所，长治市第二人民医院
公园：城南生态苑
市政配套：市政府、体育馆、科技馆、会展中心、图书馆、科技馆、文化艺术中心等
1高铁：长治高铁南站，长治高铁东站
1高速：青兰高速
1机场：距离长治市飞机场30分钟
1条城市主干道：英雄南路到英雄中路的长治市主干道。横跨市区南北
学校：
暂无数据
内部配套：
沿街全餐饮商铺
建材设备：
项目外立面采用瓷砖和大理石建材，三层中空钢化玻璃，歆享绿色优居，入户大堂设计，选取世界知名品牌——东芝电梯，以匠心勾勒卓然的时代藏品，
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
本项目紧临英雄南路和太岳大街两条主干道，英雄南路贯穿南北城区，太岳大街横跨南部城区，北侧附近有清华街，五针街，西侧附近有光明路，交通四通八达，出入非常便捷。
项目周边大型小区集中，区域开发一片火热，生活配套快速完善，这里将成为城南的中央生活区。附近商业主要有金威超市，清华文化广场（清华小吃街），南广场北侧就是政府招商引资的重点项目，与万达广场齐名的吾悦广场。附近学校众多，主要有清华小学,清华初中、长治一中、 长治四中、长治十六中、潞州区二中、长治医学院。附近的主要医院有：和平医院、第二人民医院、中医研究附属医院、清华医院、淮海医院。
本项目占地29亩，总建面约10万平方米，主要由4栋住宅式公寓、两栋临街商业和地下车位组成。其中1#、2#为17层，3#楼为23层，4#楼伟24层，商业街为挑高5.9米的单一层商铺。
本项目沿袭中国名门大院的规划理念，打造“天圆地方”的三进大院格局。四栋住宅南低北高，错落排布，最大化增加了楼间距和采光面的同时，形成了围合式的三重院落空间。三个大院即可独立成园，享受私密幽静的生活，又院院互通，方便邻里沟通交往，享受和谐友居生活。
特殊的规划布局，形成40米的开阔楼间距和庭院深深的绿化景观，通风良好，采光充足、环境优美、公园里的健康生活。
小区实行人车分流立体交通规划，共有四个出入口：东侧中间的主大门为人行出入口，北侧和东侧各有地库出入口，机动车由此驶入地下车库，这样车流、人流各行其道，最大程度保障老人和孩子的出行安全，还能减少噪音和尾气污染，营造健康安全的居住环境。最南侧的出入口为消防通道，平时不开放。
本项目建筑外观采用现代海岸风格，是长治首家引入这种建筑风格的楼盘，由开发商重金邀请广州黄埔建筑设计院进行设计。
本项目的园林布局为“一轴三院”：三个院落独立成园，由小区西侧的林荫大道一线贯穿，每个园景都有不同的主题、不同的景观。
项目于紧沿英雄南路一侧规划休闲景观带，景观带的内侧，建设现代艺术风格商业街。景观带与商业街相互映衬，形成一条时尚休闲的景观商业走廊。
商业街届时将入驻便利店、生鲜店、餐饮店，美容美发、干洗店、烘焙店等多种业态，让业主在家门口就能享受缤纷生活与休闲乐趣。
本项目是目前长治少有的智能化小区，引入多项智能科技设备，如门禁可视对讲系统、视频控制系统、出入管理系统、电子巡更系统等，打造物联网时代数字生活。
高端的小区还要有高标准的物业管理服务。小区配备智能化管理系统，引进“星级管家服务”和“24小时服务模式”，除了公共设施维护、保安、保洁等常规服务外，还将提供个性化的增值服务，如钟点家政、房屋托管、中介代理等，让每位业主居住的安全，生活的舒适！
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